円山後楽園ハイツ

  • 北海道札幌市中央区北一条西二十三丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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3階 / 53.72㎡の場合

相場
1,582万円
29.5万円/㎡
1,013
1,392
1,772
2,152
AI査定結果
推定相場価格
1,582万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,392万円〜1,772万円
25.9万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
円山後楽園ハイツ
1,490万円（27.7万円/㎡）/ 3階 / 53.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/271,490万円27.7万円3階 53.72㎡ 2LDK南
2025/06/071,120万円20.8万円2階 53.72㎡ 1LDK南
2024/01/231,080万円20.1万円2階 53.72㎡ 2LDK南
2023/12/041,640万円30.5万円3階 53.72㎡ 2LDK南
2023/08/261,480万円27.6万円6階 53.72㎡ 2LDK南
2023/07/181,449万円27.0万円3階 53.72㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.41万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/27
円山後楽園ハイツ
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅6分 1,490万円27.7万円53.72㎡2LDK3階 / 7階建 南1979年31戸RC
2024/02/12朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,498万円24.1万円62.06㎡2LDK2階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/10/17日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,580万円25.6万円61.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1978年62戸RC
2024/07/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,390万円24.4万円56.88㎡1SLDK1階 / 5階建 南1984年28戸RC
2025/04/26ルネ宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅8分 1,380万円23.9万円57.86㎡2LDK4階 / 7階建 南西1975年45戸RC
2024/04/02ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,550万円24.4万円63.48㎡2LDK6階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2025/11/19ライオンズマンション宮の森第2
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅5分 1,550万円31.3万円49.47㎡1LDK4階 / 6階建 東1984年25戸SRC
2024/05/11メゾンドルチェ円山
札幌市中央区北七条西二十四丁目
二十四軒駅9分 1,380万円22.5万円61.44㎡3LDK2階 / 4階建 東1984年52戸RC
2025/08/26ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 1,780万円33.6万円53.03㎡1LDK+6階 / 10階建 西1983年70戸SRC
2025/04/08ライオンズマンション北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 1,280万円28.2万円45.36㎡1LDK3階 / 10階建 東1984年74戸SRC
2025/04/08ライオンズマンション北六条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 1,480万円22.4万円66.04㎡1LDK6階 / 10階建 南1984年74戸SRC
2025/08/27ライオンズマンション北5条
札幌市中央区北五条西十七丁目
桑園駅5分 1,490万円28.2万円52.8㎡1LDK+S3階 / 9階建 南1980年30戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション北五条
札幌市中央区北五条西十七丁目
桑園駅11分 1,490万円28.2万円52.8㎡1LDK3階 / 9階建 南1980年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で55.6%下落、札幌市中央区では62.7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
8.7万円/㎡
前年比-55.6%
札幌市中央区
10.1万円/㎡
前年比-62.7%

マンション概要

マンション名円山後楽園ハイツ
所在地北海道札幌市中央区北一条西二十三丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩6分
築年月1979年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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